מחירי דירות, עמוד 4
עלייה במכירות יד שנייה בחיפה לצד צניחה בדירות חדשות
שוק הנדל"ן בחיפה מציג בשנה האחרונה תמונת מצב שנויה במחלוקת: בעוד שמכירות דירות יד שנייה זינקו ביותר מ-25% ברבעון הראשון של 2024 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, המכירה של דירות חדשות רשמה ירידה של כ־18%.
שיא מקומי: דירת 4 חדרים בראשון לציון נמכרה ב-2.73 מיליון שקל
73 מיליון שקלים, כך מדווחת ynet. העסקה, שנסגרה בחודש שעבר, משקפת עליית מחירים של כ־5% בתוך שנה והציבה שיא מחיר למ"ר בשכונה זו, המסתכם כעת בכ־27,300 שקלים למ"ר.
פנטהאוז בהרצליה של יזם הנדל"ן מוצע ל-40 מיליון שקל
יזם נדל"ן בולט הגיש לאחרונה למתווכים הצעה למכירת פנטהאוז ייחודי בשכונת יפו הציורית בתל אביב במחיר שיא של 40 מיליון שקל.
נדל"ן חרדי תופס תאוצה בשקט
בשבועות האחרונים נרשמת עלייה משמעותית בהתעניינות בבניינים ובפרויקטים המיועדים לקהילה החרדית, לעומת תקופה של שקט יחסי בשוק הנדל"ן הכללי.
הביקוש לדיור מתקרר: רוב הישראלים מסרבים לרכוש דירה
סקר שפורסם בביזפורטל מגלה כי 95% מהישראלים אינם מתכננים לרכוש דירה בשנה הקרובה. על רקע עלויות המשכנתאות הגבוהות ושיאים של מחירי הדיור, רוב המשפחות נותרות בשוק השכרה או דוחות את ההחלטה עד לשיפור אפשרי במצב הכלכלי.
בנייה דרמטית דרושה לבלימת מחירי הדיור
דוח כלכלי חדש מצביע על כך שכדי להשיג ירידת מחירי הדיור בישראל נדרש קצב בנייה שנתי של כ-160 אלף דירות – כמות הגבוהה כמעט פי שניים מהקצב הנוכחי של כ-85 אלף דירות בשנה.
זינוק בטבלת הביטולים: עסקאות נדל"ן בוטלו בשיעור כפול
משרד האוצר הודיע השבוע כי מספר עסקאות הנדל"ן שבוטלו ברבעון הראשון של 2024 זינק פי שניים לעומת הרבעון המקביל ב-2023.
דירות ישנות מול חדשות: האם כדאי למהר לרכוש בדרום?
מבדיקה אחרונה עולה כי מרבית הדירות הישנות בישראל, בעיקר אלה שנבנו לפני יישום תקן ההגנה מפני רקטות ומטחים איראניים, אינן ממוגנות ואינן כוללות חדר מוגן או ממ”ד.
התנגשות בין מתווכת לסוכנות הנדל"ן – הצד שלה
במסגרת הליך משפטי המתנהל בבית הדין לעבודה בתל אביב, התמודדה מתווכת נדל"ן עצמאית עם טענות הסוכנות בה עבדה, שהגישה נגדה תביעה על הפרת הסכם ושימוש בלתי מורשה במאגר לקוחות.
עסקת ענק בטקסס: אלקטרה נדל״ן ו-IBI מוכרות דיור ב-74.5 מיליון דולר
5 מיליון דולר. על פי ההודעה המשותפת, התיק כולל מקבצי דירות בבעלות החברות בערים בינוניות באזור היילנדס ושאר הערים הפרבריות, ופונה בעיקר לשוכרי מגורים ממעמד בינוני ומעלה.
כשל טכני עוצר עשרות עסקאות נדל"ן
עשרות עסקאות נדל"ן בישראל נתקעו בחודשים האחרונים בעקבות טעות בהגשת הטפסים בלשכת רישום המקרקעין.
שדה דב נתקל בזיהום קרקע – יזמים חשים עיכובים במכירות
לפי דיווח ב-TheMarker, זיהום קרקע חמור באתר שדה דב גורם ליזמים לחשש גובר בנוגע למועד תחילת העבודות ומכירות הדירות העתידיות.