נדל"ן חרדי תופס תאוצה בשקט
בשבועות האחרונים נרשמת עלייה משמעותית בהתעניינות בבניינים ובפרויקטים המיועדים לקהילה החרדית, לעומת תקופה של שקט יחסי בשוק הנדל"ן הכללי. סוכנויות נדל"ן מדווחות על גידול בפניות מצד משפחות ומשקיעים שמבקשים לרכוש דירות במסגרת מסלולי תמ"א 38 והתחדשות עירונית ביישובים שבהם הצפיפות המשפחתית גבוהה והקרקע מוגבלת. התופעה, שנשמרה עד כה "מתחת לרדאר", מאיצה לקראת סגירת חודשים רבים של מחסור מצבי דיור המותאם לדרישות הקהילה.
הגורמים שמניעים את ההתעוררות הם שילוב של עליית מחירים בערים המעורבות, הצורך בדירות גדולות יותר המספקות מערך שירותים קהילתי ומוסדות חינוך צמודים, וכן תשואה אטרקטיבית על נכסים להשכרה. עם זאת, המגמה נתקלת באתגרים בירוקרטיים ובמגבלות תכנוניות שמגבילות את היצע הקרקע. יזמים ומשקיעים בוחנים כיום מודלים של בנייה קומפקטית ותכניות התחדשות לצורך מענה מיידי לדרישה הגוברת.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
עסקת נדל"ן נבלמה על חצי מיליון שקל
עסקת מכירת נכס יוקרתי בתל אביב נכנסה לקיפאון לאחר שהמתווך דרש עמלה בסך חצי מיליון שקל, למרות שהצדדים לא השלימו את חתימת החוזה.
נדל"ן חכם: הבינה המלאכותית פורצת קירות
ענף הנדל"ן הישראלי ניצב בפתח מהפכה טכנולוגית כאשר כלי בינה מלאכותית מתחילים לחדור אל שוק הנדל"ן.
משבר גביית מיסי נדל"ן מאתגר תחזיות תקציביות
דו"חות רשות המיסים האחרונים חושפים ירידה חדה בהכנסות ממסי נדל"ן ברבעון האחרון, מה שמעורר דאגה במשרדי האוצר והכלכלה.