נוסחת היציבות ברמת גן עוברת טסט

השכונה המדוברת, במרכז רמת גן, נחשבת מזה שנים לאחת היציבות בשוק הנדל"ן המקומי. לפי נתוני אתר ReaCityMetrics, המחיר הממוצע למ"ר עלה ב־3% ברבעון האחרון ועומד על כ־25,000 שקל, בעוד שמספר העסקאות קטן ב־5% בהשוואה לרבעון המקביל. למרות השינויים הקלים בכמות העסקאות, קונים ומשקיעים ממשיכים להעדיף את האזור בזכות קרבה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ושמירה על איכות החיים.

עם זאת, מומחים בשוק מזהירים כי העלאות הריבית בשנה האחרונה והלחץ על הכנסות המשפחות עלולים להאט את קצב העלייה במחירים. בימים הקרובים תתכנס ועדת התכנון העירונית לדון בתוכנית להוספת מאות יחידות דיור סמוך לגבול השכונה, צעד שעשוי להשפיע על מאזן הביקושים והיצע הדירות. ההתקדמות בהחלטה תיבחן על רקע התחזיות הכלכליות המשתנות.