100 מיליון שקל ל–4 דירות: שיא בירושלים
ארבע דירות יוקרה במרכז ירושלים נמכרו בסכום משולב של כמעט 100 מיליון שקל, שיא חסר תקדים בשוק הנדל"ן המקומי. העסקאות, שהושלמו השבוע, כוללות נכסים בכל אחד מהשכונות המבוקשות בעיר הבירה ומעידות על מחיר ממוצע של כ-25 מיליון שקל לדירה. על פי גורמים בענף, רוכשים פרטיים ומשקיעים זרים התחרו על הנכסים המוגבלים בהיצע, מה שהביא לעלייה חדה במחירי המטר המשתמשים לערכים גבוהים במיוחד.
המומחים בשוק מציינים כי אף שנעשו מספר ניסיונות רגולטוריים לצנן את העליות, הביקושים לדירות יוקרה במרכז ירושלים ממשיכים לחרוג מההיצע. העסקאות האחרונות משקפות מגמה כללית של העדפה לנכסים במיקום אסטרטגי בעיר, במרחק דקות ספורות ממוקדי תרבות, חינוך ותעסוקה. בכירי המתווכים מעריכים כי השוק עדיין רחוק מהרתחה וייתכן ששיאים נוספים עוד לפנינו.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
עסקת נדל"ן נבלמה על חצי מיליון שקל
עסקת מכירת נכס יוקרתי בתל אביב נכנסה לקיפאון לאחר שהמתווך דרש עמלה בסך חצי מיליון שקל, למרות שהצדדים לא השלימו את חתימת החוזה.
פער של מיליון שקלים על דירת 5 חדרים ברעננה–כפר סבא
65 מיליון שקל בלבד – הפרש של כמעט מיליון שקל. מחירה הממוצע של דירה ברעננה עומד על כ־22,000 שקל למ"ר, בעוד שבכפר סבא המחיר נע סביב 17,500 שקל למ"ר, נתון שמשקף את הביקוש הגבוה בעיר הראשונה ואת קצב הבנייה הנמוך יותר.
עסקת ענק בלוד: דירת 140 מ"ר נמכרה ב-3.4 מיליון
4 מיליון שקל. 3 אלף שקל למטר מרובע. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדובר באחד המחירים הנמוכים ביותר במחוז המרכז, לעומת ערים סמוכות שבהן עומדת עלות הדירה על כמעט כפול.