אילת וק. שמונה בראש: ירידות מחירי הדירות עד 13%

דוח ICE מעיד כי שתי ערים בישראל רשמו את הירידות החדות ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה: אילת והעיר הצפונית ק. שמונה. באילת נרשמה הירידה החזקה ביותר, עם צניחת ממוצע המחיר בכ־13% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בק. שמונה נרשמה שקיעה של כ־9%, תופעה יוצאת דופן הנגרמת, בין היתר, מסגירת מוקדי תיירות וירידה בביקושים.

האנליסטים מייחסים את המגמה גם להיצע גבוה של דירות יד שנייה, לצד האטה בקצב הרכישות מצד משקיעים ומעמד הביניים. עם זאת, בשאר הערים נרשמה יציבות יחסית או עלייה קלה של עד 2%. מומחים מעריכים כי אם מגמת הירידות תימשך, עשויות להתרחב ההטבות למקבלי משכנתאות ולתקני דיור עירוניים בניסיון לתמוך בשוק הנדל״ן המקומי.