לשכור או לקנות: הכלכלן הבכיר מכריע
הכלכלן הבכיר פרופ’ דני ברמן קובע כי תחת התנאים הכלכליים הנוכחיים, רכישת דירה עדיפה על שכירתה. במחקר שפורסם מטעם מכון לירום, בחן ברמן את השפעת שיעור הריבית, מחירי הנדל"ן ותשואות השכרה לאורך עשור, ומצא כי ברוב האזורים בישראל ההשקעה ברכישה מובילה לחיסכון מצטבר של כ־20–25% בהוצאות הדיור לאורך עשר שנים.
עם זאת, מבחינת נזילות וגמישות תנועתית מומלץ לשכור דירה לגילאי צעירים או לשוהים זמניים. ברמן מוסיף כי בבחירת תיק הנדל"ן יש להתחשב בעיתוי הרכישה, במקדם ההון העצמי ובמיקום הנכס, כדי למקסם את התשואה ולהימנע מתנודות קיצוניות בשוק.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
אילת וק. שמונה בראש: ירידות מחירי הדירות עד 13%
דוח ICE מעיד כי שתי ערים בישראל רשמו את הירידות החדות ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה: אילת והעיר הצפונית ק.
100 מיליון שקל ל–4 דירות: שיא בירושלים
ארבע דירות יוקרה במרכז ירושלים נמכרו בסכום משולב של כמעט 100 מיליון שקל, שיא חסר תקדים בשוק הנדל"ן המקומי.
עסקת נדל"ן נבלמה על חצי מיליון שקל
עסקת מכירת נכס יוקרתי בתל אביב נכנסה לקיפאון לאחר שהמתווך דרש עמלה בסך חצי מיליון שקל, למרות שהצדדים לא השלימו את חתימת החוזה.