ישראלים צריכים 113 משכורות לדירה; בארה״ב וגרמניה פחות
מחקר עדכני של ביזפורטל חושף שזוג ממוצע בישראל נדרש לצבור 113 משכורות חודשיות על מנת לממן דירה ממוצעת – כפול לערך מהנתונים בארה״ב, שם יחס המחירים להכנסה עומד על כ-82 משכורות, ופער רחב עוד יותר מגרמניה, שבה היקף הדרישה מצוי סביב 49 משכורות. לפי נתוני המחקר, בעוד שמחירי הדירות ממשיכים לטפס בישראל בקצב מהיר ביחס לגידול בהכנסות הפנאי, בשוק האמריקאי ובשוק הגרמני נרשם איזון תעסוקתי יחסית ברמת התשואה על נכס נדל"ן בשנים האחרונות.
פער המחירים להכנסה מחזק אתקופה את הלחצים החברתיים והכלכליים בארץ, בין היתר בקרב זוגות צעירים ואוכלוסיות מוחלשות. מומחים בענף מכנים את יחס ההכנסות למחיר נדל"ן כאינדיקטור קריטי למדידת נגישות המשכנתאות וממליצים לעקוב אחר נתונים אלה כדי לגבש מדיניות דיור ארוכת טווח שיורידה את מאזן המחירים להכנסה.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
אילת וק. שמונה בראש: ירידות מחירי הדירות עד 13%
דוח ICE מעיד כי שתי ערים בישראל רשמו את הירידות החדות ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה: אילת והעיר הצפונית ק.
100 מיליון שקל ל–4 דירות: שיא בירושלים
ארבע דירות יוקרה במרכז ירושלים נמכרו בסכום משולב של כמעט 100 מיליון שקל, שיא חסר תקדים בשוק הנדל"ן המקומי.
עסקת נדל"ן נבלמה על חצי מיליון שקל
עסקת מכירת נכס יוקרתי בתל אביב נכנסה לקיפאון לאחר שהמתווך דרש עמלה בסך חצי מיליון שקל, למרות שהצדדים לא השלימו את חתימת החוזה.