3 חדרים בפרויקט ההולנדית ברחובות צנחו ל-2 מיליון שקל
בפרויקט "הולנדית" במרכז רחובות נרשמה בשנה האחרונה ירידה מובהקת במחירי דירות 3 חדרים, שהממוצע להן ירד לכ-2 מיליון שקל – ירידה של כ-10% לעומת השנה שעברה. לעומת זאת, מחירי דירות 4 חדרים נותרו יציבים וממשיכים לעמוד על כ-2.6 מיליון שקל בממוצע. המגמה נובעת מתאמת בין ירידה בביקוש לדירות הקטנות לבין יציבות בביקוש למשפחות המחפשות יחידות מרווחות יותר.
מטעם מומחים בשוק הנדל"ן מציינים כי מדיניות יזמים להציע הטבות נוספות, כמו חניה קומתית ושטחי אחסון חיצוניים, מהווה ניסיון לייצב את קצב המכירות ולהמריץ עסקאות ברבעון האחרון. עם זאת, פוטנציאל לשינוי נוסף במחירים תלוי גם בשיעורי הריבית ובתמיכת הממשלה ברוכשי דירה ראשונה, שעשויים להשפיע על המגמה בחודשים הקרובים.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
פער של מיליון שקלים על דירת 5 חדרים ברעננה–כפר סבא
65 מיליון שקל בלבד – הפרש של כמעט מיליון שקל. מחירה הממוצע של דירה ברעננה עומד על כ־22,000 שקל למ"ר, בעוד שבכפר סבא המחיר נע סביב 17,500 שקל למ"ר, נתון שמשקף את הביקוש הגבוה בעיר הראשונה ואת קצב הבנייה הנמוך יותר.
שיא מקומי: דירת 4 חדרים בראשון לציון נמכרה ב-2.73 מיליון שקל
73 מיליון שקלים, כך מדווחת ynet. העסקה, שנסגרה בחודש שעבר, משקפת עליית מחירים של כ־5% בתוך שנה והציבה שיא מחיר למ"ר בשכונה זו, המסתכם כעת בכ־27,300 שקלים למ"ר.
100 מיליון שקל ל–4 דירות: שיא בירושלים
ארבע דירות יוקרה במרכז ירושלים נמכרו בסכום משולב של כמעט 100 מיליון שקל, שיא חסר תקדים בשוק הנדל"ן המקומי.