ענף ההתחדשות העירונית בישראל סופג ביקורת על תהליכי מו"מ ממושכים מול דיירים, שנגזרים ממרוץ המטרים בעיר החדשה. כעת, מציעים מומחים במגזר ליישם מודל חדש שיבטל את הצורך בפתיחת הסכמים פרטניים בשלב התכנון הראשוני. לפי ההצעה, זכויות הבנייה יחולקו על בסיס נוסחה אוטומטית וברורה מראש, שתחשב פיצוי הוגן לדיירים לפי יחס קבוע בין המטר המניב למטר הנוסף. השינוי אמור לצמצם התנגדויות ולעקוף עיכובים מיותרים של ועדות תכנון ואישור פרויקטים.
לפי יוזמים במשרד הבינוי והשיכון, המודל יאפשר קבלת החלטות מהירה ושקופה, יחזק את כוח היזמים ויקצר את הזמן הנדרש לפינוי-בינוי. עם זאת, גורמים מקצועיים מזהירים מפגיעה אפשרית בכוח המיקוח של הדיירים וממליצים ללוות את המהלך בפיקוח רגולטורי הדוק.
לכתבה המלאה: לחצו כאן