5 טעויות קריטיות ברכישת קרקע – כך תימנעו מהן
מחקר שפורסם באתר אשקלון נט מציג חמש טעויות נפוצות שבעטיין משקיעי נדל"ן מתחילים עלולים להפסיד סכומי כסף משמעותיים ברכישת קרקע. בין הבעיות המרכזיות נכללות חוסר בדיקה מקיפה של תכנית המתאר העירונית, התעלמות מהערכת עלויות פיתוח ותשתיות, אי בירור של זכויות הבנייה בפועל, התמקדות במחיר מבלי לבחון תנאי סביבה משפטיים ופיזיים, ובחירה בעסקה טרום חתימה על הסכמי מכר מפורטים.
לפי הדיווח, הדרך להימנעות מטעויות אלה מתחילה בביצוע בדיקות היכרות במשרדי התכנון המקומיים ובתיעוד מסודר של כל ההתחייבויות וההיתרים הנדרשים. מומלץ להיעזר במומחים לחוזים, שמאים ומהנדסי תשתיות, כדי לוודא כי לא נותרו נושאים בלתי מטופלים שעלולים לעכב או לייקר את הפרויקט. צעדים אלה יאפשרו השקעה שקולה ובטוחה יותר בשוק הנדל"ן.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
חדר האטום לא ייפגע בזכויות הבנייה
הצעת תיקון לתקנות התכנון והבנייה אושרה לאחרונה, וקובעת כי החלל האטום הממוקם מתחת לממ"ד לא ייחשב כחלק מהשטח הבנוי של הדירה או המבנה.
רבוע כחול מסכמת עליות בתפעולי ובתזרים
חברת רבוע כחול נדל״ן דיווחה השבוע על גידול של כ-14% ברווח הנדל״ן התפעולי (NOI) ברבעון האחרון לעומת התקופה המקבילה אשתקד, תוך שהכנסותיה מתפעול נכסים מניבים ממשיכות לצמוח.
קו חדש של תקווה: תחנת אורות יצחק מקודמת
חברת ארי נדל”ן הודיעה היום על אישור עקרוני של תמ”א (תוכנית מתאר ארצית) להקמת תחנת הרכבת "אורות יצחק", סמוך למושב אורות־יצחק שבשרון.