חדר האטום לא ייפגע בזכויות הבנייה
הצעת תיקון לתקנות התכנון והבנייה אושרה לאחרונה, וקובעת כי החלל האטום הממוקם מתחת לממ"ד לא ייחשב כחלק מהשטח הבנוי של הדירה או המבנה. המשמעות היא ששטחים אלה לא ייגרעו מזכויות הבנייה הקבועות בתב"ע, וזכאי הקניין יוכלו להמשיך ולנצל את מלוא ההיתרים שקיבלו ללא פגיעה בנפח הבנייה העתידי.
המהלך, שנועד לחזק את תמריצי ההתקדמות בפרויקטים למיגון מבנים מפני איומים ביטחוניים, זוכה לתמיכת יזמים, קבלנים ועורכי דין בתחום הנדל"ן. לפי כותבי התיקון, השינוי צפוי להקל על תכנון דירות חדשות ולמנוע ויכוחים משפטיים סביב חישוב זכויות הבנייה. עם זאת, יש הסבורים כי יש לערוך בקרה קפדנית על יישום התיקון כדי למנוע חריגות בהיטל השבחה ובהיתר המיועד ליזמים.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
רבוע כחול מסכמת עליות בתפעולי ובתזרים
חברת רבוע כחול נדל״ן דיווחה השבוע על גידול של כ-14% ברווח הנדל״ן התפעולי (NOI) ברבעון האחרון לעומת התקופה המקבילה אשתקד, תוך שהכנסותיה מתפעול נכסים מניבים ממשיכות לצמוח.
קו חדש של תקווה: תחנת אורות יצחק מקודמת
חברת ארי נדל”ן הודיעה היום על אישור עקרוני של תמ”א (תוכנית מתאר ארצית) להקמת תחנת הרכבת "אורות יצחק", סמוך למושב אורות־יצחק שבשרון.
גבעתיים תמריא לגובה: 4,500 דירות ועד 45 קומות
מועצת גבעתיים אישרה תכנית מתאר חדשה לפיתוח רובע צפון-מערב העיר, הכוללת הקמת כ־4,500 יחידות דיור במגדלים בעומק של עד 45 קומות לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.