מחקר עדכני של ביזפורטל חושף שזוג ממוצע בישראל נדרש לצבור 113 משכורות חודשיות על מנת לממן דירה ממוצעת – כפול לערך מהנתונים בארה״ב, שם יחס המחירים להכנסה עומד על כ-82 משכורות, ופער רחב עוד יותר מגרמניה, שבה היקף הדרישה מצוי סביב 49 משכורות. לפי נתוני המחקר, בעוד שמחירי הדירות ממשיכים לטפס בישראל בקצב מהיר ביחס לגידול בהכנסות הפנאי, בשוק האמריקאי ובשוק הגרמני נרשם איזון תעסוקתי יחסית ברמת התשואה על נכס נדל"ן בשנים האחרונות.
פער המחירים להכנסה מחזק אתקופה את הלחצים החברתיים והכלכליים בארץ, בין היתר בקרב זוגות צעירים ואוכלוסיות מוחלשות. מומחים בענף מכנים את יחס ההכנסות למחיר נדל"ן כאינדיקטור קריטי למדידת נגישות המשכנתאות וממליצים לעקוב אחר נתונים אלה כדי לגבש מדיניות דיור ארוכת טווח שיורידה את מאזן המחירים להכנסה.
לכתבה המלאה: לחצו כאן