מנכ"ל קבוצת קרסו נדל"ן התייחס היום למגמת השפל בשוק הדיור, וטען כי למרות הצורך בהורדת הריבית, היא אינה הגורם המרכזי להאטת המכירות. לדבריו, שיעור הריבית הגבוה מעיק על היכולת לממן משכנתאות, אך המשבר נובע בעיקר מעודף רגולציה, היטלי מס גבוהים והיצע דירות מוגבל. הוא הוסיף כי הירידה בהשפעת האינפלציה עלולה להאיץ את העומס על השוק מבלי להעניק מענה לקשיי המשתכנים.
במסגרת הצעדים המוצעים, קרא המנכ"ל לקידום אישורי בנייה מהירים, הורדת מס ערך מוסף על פרויקטים חדשים ויצירת תמריצים ליזמים להעלות את היצע הדיור. לפי הערכתו, רק שיתוף פעולה בין הבנקים, הרגולטורים והממשלה יוכל לייצר התחדשות בשוק, להגן על רכישת הדירה הראשונה של הצרכן ולצמצם את המחסור בהיצע הבנייה.
לכתבה המלאה: לחצו כאן