שיאים חדשים לשוק הנדל"ן באור יהודה
לפי נתוני הרישום שנבדקו בחודשים נובמבר–דצמבר 2025, מחירי הדירות באור יהודה המשיכו לטפס ורשמו עלייה ממוצעת של כ-6% לעומת המחצית הקודמת של השנה. מחיר ממוצע לדירת ארבעה חדרים הגיע לכ־2.1 מיליון שקל, בעוד שהמחיר למטר רבוע טיפס ל־28 אלף שקל. במקביל נרשמה עלייה של 12% במספר העסקאות, שעמד על כ־130 דירות בסיכום שני החודשים.
גורמים בענף מסבירים כי הביקוש הגובר נובע מהרחבת שירותי התחבורה והקרבה למרכז התעסוקה בתל אביב, לצד המשך הזרמת פרויקטים של בנייה רוויה. עם זאת, יש המזהירים מפני האטה אפשרית בשוק אם בנק ישראל יעלה שוב את הריבית. בכירי תיווך צופים כי העליות יתמתנו ברבעון הראשון של 2026, אך לא יפחיתו את העניין במתלוננים צעירים ובעובדי היי-טק המחפשים קרבה למרכז.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
עליות מתונות במחירי הדירות באור יהודה
נתונים חדשים משוק הנדל"ן באור יהודה מצביעים על עלייה מתונה במחירי הדירות. 9 מיליון ש"ח בחודש הקודם.
8 דירות בלבד: אזהרת ענקית הנדל"ן
ענקית הנדל"ן המוכרת בתחום השוק החופשי דיווחה כי במהלך הרבעון האחרון הציעה למכירה שמונה דירות בלבד – נתון נמוך בהשוואה לרבעונים קודמים – וזאת על רקע האטה בביקושים ועליית עלויות הבנייה והתחזוקה.
תשואת הנדל"ן מטפסת לנוכח ירידת מחירי הדירות
נתוני השוק העדכניים מגלים כי בעוד שהמחירים הריאליים של דירות למגורים רשמו ירידה של כ-2% בשנה האחרונה, שכר הדירה המשיך לעלות בכ־7%, וזאת על רקע ביקוש יציב להיצע מצומצם.