שוק הדיור נצת – סימני שינוי בתשפ״ז

בשבועות האחרונים נרשמה עלייה מתונה בפעילות העסקאות, סימני התעוררות לאחר גל עיכובים שהשפיע על קונים ומשקיעים לאורך שנת תשפ״ו. מחירי הדירות נותרו ברמת יציבות יחסית, בעוד בנק ישראל בוחן אפשרות להורדת ריבית כדי להקל על עומס ההחזרים המשכנתאיים. עם זאת, זהירות אופיינית נשמרת בקרב זוגות צעירים, המעוניינים בבחינה מדוקדקת של תנאי המשכנתאות והיתרונות המיסוי.

במקביל, הממשלה ממשיכה להטמיע תוכניות להגדלת ההיצע בענף, כולל הקלות תכנוניות והפחתת עמלות ליזמים. יזמים מדווחים על עלייה בפניות בפריפריה ובערים משני מרכזי, לצד מענה מוגבר לצרכים של רוכשי דירה ראשונה. עם כניסת השנה החדשה, השאלה העיקרית שנשארת על הפרק היא האם הסימנים המוקדמים יתרחבו וישנו את מגמת השוק – והאם תשפ״ז תסמן אכן שנת מפנה בענף הדיור.