משפחת רפאל ניצבת בפני קריסה פיננסית לאחר נפילת אימפריית ה-Airbnb
אימפריית ההשכרה של משפחת רפאל, שהגיעה בשיאה לניהול של כ-250 דירות ברחבי הארץ, מתמודדת כעת עם כשל בהחזר תשלומי הלוואות לבנק. לטענת גורמים במערכת הבנקאית, המשפחה לא עמדה בתשלומי ריבית והקרן תקופה ארוכה, וכתוצאה מכך החל הבנק בהליכי גבייה ובבדיקת אפשרויות לפרעון בכפייה של הנדל"ן שבבעלותם.
ביחידה העסקית מציינים כי שני הדורות הראשונים של המשפחה השקיעו משאבים רבים בפיתוח מערך הניהול והשיווק, אך הירידה בביקושים ובהכנסות בעקבות שינויי רגולציה ותחרות גוברת בשוק השכרת הנופש פגעה ביכולת התזרימית. נכון להיום, המשפחה משוחחת עם הבנק על הסדר החוב, ובמקביל בוחנת אופציות למכירת חלק מהנכסים כדי להימנע מהליכי הוצאה לפועל והטלת עיקולים.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
כמה חייבים להרוויח כדי להתמודד עם דירת 4 חדרים בהרצליה?
1 מיליון שקל, כך לפי נתוני משרד התיווך. בחישוב משכנתא בריבית של כ-4% לפרעון ב-25 שנה והשירות החודשי שיכול להעמיס לא יעלה על שני שלישים מהמשכורת נטו, נדרש הכנסה של כ-34,000 שקל ברוטו בלבד כדי לעמוד בתשלומים.
מה גובה השכר שיפתח דלת לדירה בתל אביב?
על רקע עליית מחירי הדיור בתל אביב, מחקר עדכני בביזפורטל בוחן כמה עלינו להרוויח כדי לרכוש דירה “טובה” בעיר.
נדל"ן בפתוח: הפרק השישי של “נטו נדל”ן”
בפרק השישי של התוכנית “נטו נדל”ן” על Ynet, המנחה אורי משיב על מגוון שאלות שהגיעו מהקהל באשר להשקעות בשוק הנדל”ן הישראלי.