מלאי הדירות בתל אביב מטפס – רוכשים חדשים בממתין
דוח עדכני של ביזפורטל מצביע על עלייה משמעותית במלאי הדירות החדשות בתל אביב, אחרי שבמחצית השנייה של 2023 נרשמה עלייה של כ־20% בהיצע הדירות המוכנות למגורים. הנתון משקף שילוב של מאגרים גדולים בפרויקטים יוקרתיים והאטה בפעילות הרוכשים לאחר העלאות הריבית על משכנתאות.
לפי הדוח, חלק ניכר מהמלאי מורכב מדירות בשכונות הפופולריות במרכז העיר, כאשר קהל היעד הבולט הוא זוגות צעירים ומעמד הביניים המחכים לייצוביים בריבית. במקביל, ישנה עליה בהצעות מבצע מצד יזמים, הכוללות הנחות והטבות מימון ייחודיות, בתקווה להחזיר את הביקושים לקצב גבוה יותר.
אנליסטים בשוק הנדל"ן מנבאים כי המגמה תמשיך להתמתן עד להחלטת בנק ישראל על הורדת הריבית, שעשויה להידחות אל הרבעון השלישי של 2024.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
מדד הנדל"ן בתל אביב עולה לקראת החלטת הריבית
המסחר בבורסה בתל אביב נפתח היום בעליות ניכרות במגזר הנדל"ן, על רקע צפי להחלטת בנק ישראל בנוגע לריבית.
כמה חייבים להרוויח כדי להתמודד עם דירת 4 חדרים בהרצליה?
1 מיליון שקל, כך לפי נתוני משרד התיווך. בחישוב משכנתא בריבית של כ-4% לפרעון ב-25 שנה והשירות החודשי שיכול להעמיס לא יעלה על שני שלישים מהמשכורת נטו, נדרש הכנסה של כ-34,000 שקל ברוטו בלבד כדי לעמוד בתשלומים.
מה גובה השכר שיפתח דלת לדירה בתל אביב?
על רקע עליית מחירי הדיור בתל אביב, מחקר עדכני בביזפורטל בוחן כמה עלינו להרוויח כדי לרכוש דירה “טובה” בעיר.