מחירי הדיור עמידים: הגורם הבלתי צפוי
למרות העלייה בריבית המשכנתאות והירידה בפניות רוכשים, מחירי הדירות ממשיכים להתייצב והפער בין היצע לביקוש כמעט שלא מתכווץ. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה של כ-15% במספר העסקאות בחצי השנה האחרונה, אך המחירים נותרו כמעט ללא שינוי משמעותי. הציפיות להורדת הריבית בעתיד הרחיקו רבים מהבעלים ממכירה מיידית, ובכך יצרו עוגן למחירים בשוק.
הגורם העיקרי שמשמר את היציבות הוא צמצום היצע הדירות החדשות: עיכובים במתן היתרי בנייה, קשיים באיתור עובדים מקצועיים ועליית עלויות החומרים מעכבים את תחילת פרויקטים חדשים. כך, היעדר דירות חדשות משמעותי בשוק לא מאפשר תחרות אמיתית, ומשאיר את מחירי הדיור יציבים למרות מגמות מוניטריות שמרמזות על לחץ בירידה.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
שקד תקפה: טענות ירידת מחירי הדיור – אשליה
ח"כ איילת שקד תקפה היום בחריפות את טענות הממשלה בדבר ירידת מחירי הדיור, ואמרה כי "מי שחושב שמחירי הדירות ירדו – חי בסרט".
שיא מחירי הדיור בנחלת יצחק: 50 אללף שקל למ"ר
בשכונת נחלת יצחק שבדרום-מזרח תל־אביב נרשמה לאחרונה עלייה חדה במחירי הנדל"ן, עם מחיר ממוצע של 50 אלף שקל למ"ר, כך לפי נתוני ביזפורטל.
מחירי הדיור חונקים זוגות צעירים
לפי דו"חות שפרסם אתר ביזפורטל, הצעירים בישראל מתקשים לרכוש דירה לא בשל גובה הריבית אלא בגלל המשך העלייה במחירי הדיור.