מחירי הדיור חונקים זוגות צעירים

לפי דו"חות שפרסם אתר ביזפורטל, הצעירים בישראל מתקשים לרכוש דירה לא בשל גובה הריבית אלא בגלל המשך העלייה במחירי הדיור. המדד המקובל לחישוב נגישות הדיור מצביע על פער הולך וגובר בין השכר הממוצע לבין עלות הדירה הממוצעת, כאשר שיעור ההחזר החודשי לצורך רכישת נכס בשיעור מימון סטנדרטי עומד היום על רמה חסרת תקדים. למרות שחלק ניכר מהשיח הציבורי מתמקד בשאלת הריביות ואופק הורדתן, מסתבר כי מגמת עליית המחירים בשוק הנדל"ן ממשיכה להדיר שינה מעיני הצעירים המעוניינים לצאת מתל השומר של שוק ההשכרה.

בצל הפער המתרחב והקושי לצבור הון עצמי הולם, קולות בקרב מומחים ובעלי נכס קוראים לבחינת צעדי רגולציה שימריכו את היצע הדירות ויתמכו בתכניות חיסכון ייעודיות למענקי רוכשי דירה ראשונה. המשך המעקב יתמקד בנתוני השוק הקרובים ובתכניות הממשלה העתידיות לצמצום הפער האדיר בין יציבות השוק לצרכי הדור הצעיר.