בשנת 2025 עבר שוק הנדל"ן בישראל תהפוכות ניכרות, שהחלו בהתמודדות הקבלנים עם עלייה חריגה בעלויות החומרים והקשחת דרישות ההון העצמי. רבים מהיזמים נאלצו לעכב פרויקטים או לחפש מקורות מימון חלופיים, בעוד חלקם אף הציגו ירידה חדה ברווחיות. במקביל זיהתה בנק ישראל את הסימנים להאטה הכלכלית והשיק מדיניות מוניטרית מרחיבה, שהculminated בהורדת ריבית בסוף השנה. צעד זה תרם להורדת עלויות המשכנתאות ולעידוד פעילות הרוכשים בשוק המשני, אם כי מגמות המחירים נשארו יציבות יחסית. מומחים בשוק מסמנים כי המשבר שעבר הקבלנים הציף לראשונה מאז שנים את הצורך ברגולציה גמישה ובתמריצי בנייה, בעוד ההתערבות המוניטרית העלתה מחדש את הסיכוי להמשך התאוששות מתונה ב-2026.
לכתבה המלאה: לחצו כאן