בפרויקט "הולנדית" במרכז רחובות נרשמה בשנה האחרונה ירידה מובהקת במחירי דירות 3 חדרים, שהממוצע להן ירד לכ-2 מיליון שקל – ירידה של כ-10% לעומת השנה שעברה. לעומת זאת, מחירי דירות 4 חדרים נותרו יציבים וממשיכים לעמוד על כ-2.6 מיליון שקל בממוצע. המגמה נובעת מתאמת בין ירידה בביקוש לדירות הקטנות לבין יציבות בביקוש למשפחות המחפשות יחידות מרווחות יותר.
מטעם מומחים בשוק הנדל"ן מציינים כי מדיניות יזמים להציע הטבות נוספות, כמו חניה קומתית ושטחי אחסון חיצוניים, מהווה ניסיון לייצב את קצב המכירות ולהמריץ עסקאות ברבעון האחרון. עם זאת, פוטנציאל לשינוי נוסף במחירים תלוי גם בשיעורי הריבית ובתמיכת הממשלה ברוכשי דירה ראשונה, שעשויים להשפיע על המגמה בחודשים הקרובים.
לכתבה המלאה: לחצו כאן