הכלכלן הבכיר פרופ’ דני ברמן קובע כי תחת התנאים הכלכליים הנוכחיים, רכישת דירה עדיפה על שכירתה. במחקר שפורסם מטעם מכון לירום, בחן ברמן את השפעת שיעור הריבית, מחירי הנדל"ן ותשואות השכרה לאורך עשור, ומצא כי ברוב האזורים בישראל ההשקעה ברכישה מובילה לחיסכון מצטבר של כ־20–25% בהוצאות הדיור לאורך עשר שנים.
עם זאת, מבחינת נזילות וגמישות תנועתית מומלץ לשכור דירה לגילאי צעירים או לשוהים זמניים. ברמן מוסיף כי בבחירת תיק הנדל"ן יש להתחשב בעיתוי הרכישה, במקדם ההון העצמי ובמיקום הנכס, כדי למקסם את התשואה ולהימנע מתנודות קיצוניות בשוק.
לכתבה המלאה: לחצו כאן