דוח עדכני של ביזפורטל מצביע על עלייה משמעותית במלאי הדירות החדשות בתל אביב, אחרי שבמחצית השנייה של 2023 נרשמה עלייה של כ־20% בהיצע הדירות המוכנות למגורים. הנתון משקף שילוב של מאגרים גדולים בפרויקטים יוקרתיים והאטה בפעילות הרוכשים לאחר העלאות הריבית על משכנתאות.
לפי הדוח, חלק ניכר מהמלאי מורכב מדירות בשכונות הפופולריות במרכז העיר, כאשר קהל היעד הבולט הוא זוגות צעירים ומעמד הביניים המחכים לייצוביים בריבית. במקביל, ישנה עליה בהצעות מבצע מצד יזמים, הכוללות הנחות והטבות מימון ייחודיות, בתקווה להחזיר את הביקושים לקצב גבוה יותר.
אנליסטים בשוק הנדל"ן מנבאים כי המגמה תמשיך להתמתן עד להחלטת בנק ישראל על הורדת הריבית, שעשויה להידחות אל הרבעון השלישי של 2024.
לכתבה המלאה: לחצו כאן