נתונים עדכניים מצביעים על מגמת מעבר רחבה של משקי בית ישראליים להשכרת דירה לטווח ארוך, כאשר תחזיות לכלכלנים מציינות כי כבר ב-2026 מרבית הצעירים יבחרו להשכיר במקום לרכוש דירה. בין הגורמים המרכזיים נמנים העלאות הריבית בשנים האחרונות, גידול במחירי הנדל"ן הפנימי והקשיים בהשגת הון עצמי להון המגורים. מקורבים למערכת הבנקאית מציינים כי משקי בית רבים נמנעים כעת מלקיחת משכנתאות ארוכות טווח, מחשש לעתיד האיחוד המשפחתי וליכולת הפריעה להסדר החזר ההלוואה.
המגמה של הסטת הביקוש להשכרה מעוררת דיון ציבורי וכלכלי סביב השלכותיה לטווח הרחוק: השקעות בבנייה חדשה יידרשו התאמות, ועשויות להופיע מדיניות ממשלתית בתמיכה בהוזלת הדיור להשכרה. במקביל, הלוואות ייעודיות ודחיית מסים עלולים להופיע ככלים לניסיון לשמור על אפשרות רכישה בעתיד הקרוב.
לכתבה המלאה: לחצו כאן