תנודות נדל"ן 2025: מהלומות קבלנים ולב חוזר בריבית
בשנת 2025 עבר שוק הנדל"ן בישראל תהפוכות ניכרות, שהחלו בהתמודדות הקבלנים עם עלייה חריגה בעלויות החומרים והקשחת דרישות ההון העצמי. רבים מהיזמים נאלצו לעכב פרויקטים או לחפש מקורות מימון חלופיים, בעוד חלקם אף הציגו ירידה חדה ברווחיות. במקביל זיהתה בנק ישראל את הסימנים להאטה הכלכלית והשיק מדיניות מוניטרית מרחיבה, שהculminated בהורדת ריבית בסוף השנה. צעד זה תרם להורדת עלויות המשכנתאות ולעידוד פעילות הרוכשים בשוק המשני, אם כי מגמות המחירים נשארו יציבות יחסית. מומחים בשוק מסמנים כי המשבר שעבר הקבלנים הציף לראשונה מאז שנים את הצורך ברגולציה גמישה ובתמריצי בנייה, בעוד ההתערבות המוניטרית העלתה מחדש את הסיכוי להמשך התאוששות מתונה ב-2026.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
נדל"ן בפתוח: הפרק השישי של “נטו נדל”ן”
בפרק השישי של התוכנית “נטו נדל”ן” על Ynet, המנחה אורי משיב על מגוון שאלות שהגיעו מהקהל באשר להשקעות בשוק הנדל”ן הישראלי.
קבלנים נכנסים לסופר: אספקת מצרכים כעסק משנה
ענף הבנייה הישראלי מתמודד עם ירידה חדה בביקוש, וכדי לשמור על תזרים המזומנים והעובדים פונים קבלנים רבים לשירותי רכש והפצת מצרכים.
הצרכן מצפה להקלה: קרסו נדל"ן דורשת הורדת ריבית
מנכ"ל קבוצת קרסו נדל"ן התייחס היום למגמת השפל בשוק הדיור, וטען כי למרות הצורך בהורדת הריבית, היא אינה הגורם המרכזי להאטת המכירות.