תמורת דירות נמוכה יותר: רוטשטיין מוכרת יותר, מרוויחה פחות

ענקית הנדל"ן רוטשטיין סיימה את הרבעון האחרון עם עלייה של כ-25% במספר הדירות שנמכרו, ל-1,250 יחידות לעומת כ-1,000 בתקופה המקבילה אשתקד, אך הכנסותיה צנחו בכ-40% והסתכמו בכ-880 מיליון שקל. הדוחות הכספיים שפורסמו השבוע מעלים כי הירידה במחירי המכירה הממוצעים נבעה מלחץ תחרותי וממדיניות תמריצים שמנסה לשמר ביקושים בשוק הגובר בהיצע.

לפי החברה, מבצעי הנחות ומבצעי מימון בזק נועדו לאפשר גיוס הון לרכישת קרקעות במחירים אטרקטיביים, אך דיללו את שולי הרווח. מנכ"ל רוטשטיין ציין כי המיקוד בפרויקטים קטנים ובמחוזות משניים הרחיב את קהל היעד אך הותיר את החברה תלויה באיזון בין הנפח הכללי לרווחיות. אנליסטים מעריכים כי התמורה הסופית תהיה תלויה בה התאוששות מחירי הקרקע וביציבות דרישות הרוכשים.