פיצוי של 600 אלף שקל לרוכשי פנטהאוז באיחור של שש שנים

בית המשפט המחוזי קיבל לאחרונה תביעה של זוג רוכשי פנטהאוז במרכז הארץ, ופסק לזכותם פיצוי בגובה 600 אלף שקל בשל איחור של שש שנים במסירת הנכס. הזוג רכש את הדירה בהסכם שנחתם ב-2014, עם התחייבות למסירה עד סוף 2016, אך היזם נתקע בקשיים פיננסיים ולא הצליח להשלים את הבנייה במועד.

השופט קבע כי יש להכיר בנזק שנגרם לרוכשים, בין היתר בשל עלויות שכירות חלופיות, אובדן פוטנציאל תשואה והפסדי זמן. עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין מסר כי ההחלטה מהווה תזכורת ליזמים להיצמד ללוחות הזמנים שהוגדרו בחוזה, וכי המשך איחורים עלול לייצר סבירות גבוהה לתביעות נוספות. הצדדים יוכלו לערער על גובה הפיצוי, אך עיקרון פיצוי הנפגעים בגין עיכובי ביצוע נדל”ן נדון כאן במפורש.