משקיעים מחפשים בועה חדשה: נדל"ן עולה על הבמה

לאחר תקופת עליות חריגות במניות טכנולוגיית ה-AI, שוק ההשקעות מתמקד כעת בנדל"ן, לפי פרסום ביזפורטל. בשבועות האחרונים נרשמה עלייה חדה בביקושים לדירות להשקעה, בעיקר בשווקי המשנה בארה״ב, שם מחירי הנכסים טיפסו ב–8% בממוצע מתחילת השנה. אנליסטים מציינים כי הזרמת הון זול ואזהרות קלות של הבנקים המרכזיים לא עצרו את ההתלהבות, ורבים רואים בנדל"ן הימור בטוח אל מול התנודות בחברות הטכנולוגיה.

עם זאת, מומחים מזהירים כי שיעורי הריבית הגבוהים שעדיין נשמרים עלולים להכביד על רוכשים חדשים ולבלום את ההתייקרות בטווח הבינוני. עוד מבטאים כלכלנים חשש מפני יצירת בועה נוספת בשוק הנדל"ן, העלולה לחזור על תרחיש קריסת הנכסים משנת 2008. התחזיות מעידות על האטה מתונה בהתעוררות הביקושים לקראת סוף הרבעון הקרוב.