כחלוץ הדירות: מבצעי נכסים גם לקרנות ריט
חברות הנדל”ן הגדולות בארץ מרחיבות לאחרונה את סלי המבצעים שלהן ומציעות הנחות והטבות לא רק לקונים פרטיים אלא גם לקרנות ריט. המהלך, שנועד לצמצם עודפי מלאי ולהבטיח תזרים מזומנים קבוע, משקף את השינויים בשוק הדיור בעקבות האטה בביקוש והגבלות מימון. לפי דיווחים, חברות כמו אשדר, קבוצת עזריאלי ואלקטרה מתמקדות במגרשים ובפרויקטים שהושקו בשנים האחרונות, ומגישות לקרנות ריט הצעות מתוקשרות לרכישת נכסים במחירי רצפה.
המבצעים כוללים בין היתר סבסוד דמי ניהול לטווח ארוך, שיעורי רווח מובטחים ואפשרויות לשיתוף בפיתוח עתידי. היועצים בענף סבורים כי צעד זה עשוי לקרב בין מגזר הדיור לזרם ההשקעות המוסדיות, ואולי ליצור קטגוריית נכסים חדשה ואתגרית למוסדות הפיננסיים. עם זאת, נותר לראות האם התמריצים יצליחו לשנות את דפוסי ההשקעה ולהביא להתעוררות מחודשת בשוק הנדל”ן המסחרי והפרטי בישראל.
מקור
הסיכום נכתב על ידי RealGuideAI על בסיס הידיעה שפורסמה בGoogle News.
לכתבה המלאה בGoogle News ←כתבות נוספות בנושא
סלע נדל"ן משיקה תוכנית רכישה חוזרת למניות ואופציות
סלע נדל"ן, הנסחרת בבורסה בתל־אביב, הודיעה היום על השקת תוכנית רכישה חוזרת (Buyback) למניות ולאופציות שברשות עובדים ובעלי מניות.
אקירוב מתכנן להוציא את אלרוב נדל”ן ממסחר בתל אביב
המיליארדר ארקדי אקירוב הגיש הצעה רשמית לרכוש את כל מניות אלרוב נדל”ן המונפקת בבורסה בתל אביב, בסכום כולל של כ-788 מיליון שקל.
זלקינד בדרך להחלטה גורלית באלקטרה נדל"ן
מניית אלקטרה נדל"ן רשמה בשבועות האחרונים ירידה חדה שהעמידה אותה בשפל של יותר מ-40% מתחילת השנה, וזאת בגין דוחות חלשים והאטה בשוק הנדל"ן המניב.