ירושלים בראש שוק הנדל”ן: שיא של כ־90 אלף דירות ב–2025

ב–2025 נרשמה עלייה משמעותית בפעילות שוק הדיור בישראל, עם כ־90 אלף עסקאות מכירת דירות – שיא שנרשם זה מספר שנים. לפי נתוני ביזפורטל, ירושלים מובילה את הטבלה האזורית עם חלק של כ־10% מכלל העסקאות, כשהביקוש בעיר בולט בזכות הרחבת תשתיות התחבורה והיצע פרויקטים חדשים. גם תל אביב ונצרת עילית עקבו מקרוב, אך לא הצליחו לגבור על היקף העסקאות בירושלים.

גורמים בענף מייחסים את העלייה לשילוב של ריביות נמוכות, תמריצי ממשלה לרכישת דירה ראשונה ותשואה ניכרת למשקיעים. במקביל, צפויה מגמת גידול מתונה במחירי הנדל״ן, בעיקר בפריפריה ובערים בעלות תשתיות תחבורה מפותחות. עם זאת, חוסרים באספקת קרקעות עשויים להגביל את היקף הבנייה בשנים הקרובות ולהשפיע על יציבות המחירים.