העלייה בשכר הדירה: כמה תשלמו בשנת 2024?

לפי נתוני הרשות לסטטистика וצפי כלכלנים, שכר הדירה הממוצע בישראל ממשיך לעלות בתלילות גם במחצית הראשונה של 2024. דירת שני חדרים מושכרת כיום בכ־3,600 שקל בממוצע לחודש, דירת שלושה חדרים ב־4,700 שקל, ואילו דירת ארבעה חדרים תעלה למשכיר בממוצע 5,800 שקל. ברשויות המקומיות המובילות נרשמו פערים ניכרים: בתל אביב עומד שכר הדירה הממוצע על כ־7,500 שקל, בירושלים על כ־5,500 שקל ובחיפה על 4,500 שקל, בעוד שבבאר שבע המחירים נעים סביב 3,800 שקל.

בדוחות האנליסטים נכללת תחזית להמשך עליית מחירים של כ־5%–7% עד סוף השנה, על רקע ביקוש גבוה לעומת היצע מצומצם, גידול במספר משקי הבית והלחצים לריביות גבוהות בשוק ההון. מנגד, מצביעים חלק מהכלכלנים על צעדי ממשלה עתידיים לשיפור ההיצע, אך הם מעריכים שלא יספיקו לבלום את מגמת העלייה בטווח הקצר.