המירוץ ל-100 מיליון: קבלנים מתחרים על קרקעות בעיר

עשרות חברות בנייה נכנסו בשבועות האחרונים למאבק מכרזי על רכישת מגרשים עירוניים, שבסיומו עמדו ההצעות על סכום שיא של 100 מיליון שקל. המגרשים, שממוקמים באזורים מרכזיים בעיר ומיועדים לשילוב מגורים, מסחר ומשרדים, הוצאו למכרז על ידי הרשות המקומית לקבלנים בעלי ניסיון בפיתוח פרויקטים גדולים. בעירייה מציינים כי הביקוש הגבוה משקף גל חדש של התאוששות בשוק הנדל"ן המקומי ומעיד על עניין גובר בקרב משקיעים פרטיים ומוסדיים.

גורמים בענף מסבירים כי ההצעות הגבוהות נובעות מציפיות לעליית מחירי הדיור ותשואה מואצת על השקעות נדל"ן עתידיות, במיוחד בפרויקטים של דיור בר־השגה ותעסוקה בקרבת תחבורה ציבורית ראשית. יחד עם זאת, תחרות הנושאת מחירים מנופחים עלולה להקשות על קבלנים שמתכננים להמשיך ולהתמודד במכרזים הבאים, ודורשת בחינה מחדש של הזדמנויות בשכונות פריפריאליות ופיתוח תשתיות מלוות.