בועת הנדל"ן בקורס שלילי: שוק בפתח תיקון עמוק

בפרק השני של הפודקאסט “נטו נדל״ן” בוחנים המנחה אורי חודי והכלכלן אבישי עובדיה את השינויים המהירים בענף הדיור, שבשבועות האחרונים מצביעים על קפיצה חדה בהיצע הדירות והאטה בביקושים. עובדיה מתאר כיצד העלייה המתמשכת בריבית במשק וההקשחות הרגולטוריות יצרו מציאות חדשה בשוק, שמובילה לתיקונים משמעותיים במחירי הנכסים בערים המרכזיות. לצד הופעת דירות רבות יותר למכירה, נרשמת גם זהירות בקרב משקיעים המשתמשים במינוף גבוה. בפודקאסט נדונים תרחישי המשך אפשריים, מהם הפתרונות שיאפשרו שיקום יציב של שוק הנדל״ן ומהם הסיכונים הכלכליים לטווח הבינוני, לרבות השפעות על המשק והצרכן הפרטי. ההאזנה מספקת תמונת מצב עדכנית והמלצות מקצועיות לאלה המתעניינים בהשקעות נדל״ן בתקופה של אי־ודאות.